REITの魅力と注意点
REITの魅力的な点は、何といっても20万から70万という比較的少額から不動産投資できるということです。
REITができる前は、このような少額ではとても不動産投資はできませんでしたから。
もうひとつ挙げれば、不動産投資がプロが運用し、分散投資してもらえるのでリスクヘッジすることができます。
保有物件から入る毎月の賃料が分配金の原資になるので収益が比較的安定しているというのも大きな魅力と言えます。
REITでなければ、単独の物件を保有することになるので、こうしたリスクヘッジや安定的な収益が期待できなくなります。
注意点は、REITは売買されるため価格変動リスクが伴うこと。
またREITは、不動産ですから地震・火災等の被害を被ったり、投資法人が破綻した場合には損失が発生します。
また証券取引所に上場しているので、上場廃止になる可能性もあるということがリスクと言えます。
こうした魅力と注意点を認識した上で、投資価値のあるものを選択する目が必要なのかもしれません。
| src="http://pagead2.googlesyndication.com/pagead/show_ads.js"> |
